物以稀为贵，地价亦如此，房价更是与地价如影随形。用“此消彼长”这个词来形容亚特兰大房地产市场也许再合适不过了，每个地区每段时间都会诞生一个令人耳目一新的新项目。
算了，不卖关子了。这次幸运被砸中的是咱亚城的大县——Gwinnett县。
亚城华人对Gwinnett Place Mall 购物中心一定不会陌生，这个地区有很多亚洲商店和餐馆。
Gwinnett Place Mall于1984年开业后繁荣了多年，但随着像Mall of Georgia那样的新型购物中心不断地拔地而起，人口结构的不断变化，经济大萧条，传统购物中心渐渐成为“明日黄花”。
Gwinnett Place Mall 购物中心濒临破产边缘，而在其周围的Gwinnett Prado商圈也是未能幸免。Gwinnett Prado商圈就在Pleasant Hill Road 和 Old Norcross Road之间。
目前，这里有华人很喜欢去的大中华超市（Great Wall Supermarket），它的生意很好，为该地区的亚洲社区提供餐饮/生活服务，但曾经被引以为傲的Rio Bravo餐厅已经空置了10多年了。
Target和Office Max在很久以前就搬迁了。
为了改善该地区面貌，并重新换发生机活力，Gwinnett Place 社区改善部门应运而生。
Gwinnett Place 社区改善区（Gwinnett Place Community Improvement District/简称：Gwinnett Place CID）负责人 Joe Allen说：
“我们需要激情的火花来碰撞，我们希望重塑地区形象，重塑投资者信心。届时，你将会看到重建项目像野火一样在整个地区蔓延开来。”
Gwinnett Partnership 最近在其网站上发布了该项目的一些新效果图。
Gwinnett Place社区改善区负责人表示，今年晚些时候可能会看到一个开创性的项目。
之前，听说另一个开发商想要将Gwinnett Place 购物中心改成板球赛场（Cricket Stadium）。
而今天要说的新项目名叫Orchid Grove，这个占地140万平方英尺约32英亩的项目所处位置正是目前已基本废弃的Gwinnett Prado 商圈的旧址，离Pleasant Hill Road 和 Satellite Boulevard不远。
这个耗资2.5亿美元的混合用途项目一展真容，让地区官员们喜出望外，也由此看到了该地区重振雄风的希望。
一群富有卓见的投资者希望扭转局面——无论是对购物中心，还是对整个地区，都将有好处。
Joe Allen说：
“机会就在那里，我们只需要一个开疆扩土的先驱者。”
Chaz Y. Lazarian和Insignia LLC就是其中的代表。
按照两家公司的规划，他们将拆掉除超市外的所有建筑，同时原址重建一个包括餐馆、连体房、公寓、零售、办公空间、酒店的庞大多功能中心和影院。
Lazarian称，这是一个现代时尚、兼收并蓄的零售餐饮混合体，可以吸引该地区的所有市民。他们希望通过发展一种国际化的模式来让Gwinnett Place重新为自己正名。”
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