Posted On 2020-01-03
亚特兰大的房产持续多年热度不减，如果你一直在关注亚城的房产，说明你找对了全美最好的居住和投资地区。 过去6年间亚特兰大的房产销售持续走高，从未停歇，请看郝地产Danny Hao为您总结的2014-20
买房
Posted On 2018-01-18
继亚特兰大北郊优秀社区Deer Lake, Long Lake 和 Bellmoore Park文章推出之后，今天给大家带来著名的”渡假式环境 + 平民房价”的北郊大型社区——James Creek。
Posted On 2017-11-09
每天推出一款手工精心挑选的在市最好房源，深受大家的喜爱和好评。该栏目近期又增加了对优秀社区的介绍。继上次亚特兰大北郊优秀社区——Deer Lake 和 Long Lake两篇文章推出之后，今天又一个亚
Posted On 2017-11-02
每天推出一款手工精心挑选的在市最好房源，深受大家的喜爱和好评。该栏目近期又增加了对优秀社区的介绍。继上次亚特兰大北郊优秀社区——Deer Lake文章推出之后，广大房地产客户和投资者迫切要求介绍亚特兰
Posted On 2017-10-10
【每日精品房】栏目已服务客户近一年了，深受亚城房地产爱好者的欢迎。上个月因郝地产团队休假，精品房源有史以来暂停发布了几天，这期间，为何没有看到当日精品房源的问询不断，说明郝地产精品房源已成为广大用户了
Posted On 2017-07-26
作者：Danny Hao 据美国人口普查局最新统计，大亚特兰大地区Forsyth郡晋入全美前20名最富地区！ 美国人口普查局最近公布了全美最富裕的地区名单，Forsyth郡榜上有名，成为全美最好的居住
Posted On 2017-06-28
Danny Hao近年来收集并整理的亚特兰大详尽介绍。来自众多不同的媒体，涵盖亚特兰大城市，房产，教育以及室外活动等方面，每一个链接都是一篇详细深入的专题文章，是您全面了解亚特兰大的最翔实，最实用的信
Posted On 2017-06-14
原创：Danny Hao 人们对亚城北部金三角地区买房和投资的热情从未减弱过。Danny Hao 2015年发表了这篇关于金三角地区的文章，收到了很多积极的反馈，今天这篇文章又融入了新内容，可以帮大家
Posted On 2017-05-14
原创：Danny Hao 在林荫植被茂盛丰盈，被喻为“森林之城” 的亚特兰大北郊地区，有很多豪宅乡村俱乐部，其中最著名的5大豪宅区，以其环境优雅，教育先进，价格也非高不可攀而著称。独家分享Danny
Posted On 2017-04-06
原创：Danny Hao 3月份亚特兰大顶级学区房继续处于白热化争抢状态。各种房市百态，你方唱罢我登场，热闹非凡。 有备而来，囤积雄厚，及时出击者有之， 捶足顿胸，失之交臂者有之， 先下手为强，不管三
Posted On 2017-03-05
经过前段时间在一些客户中的成功试点，我们现正式启动和实施《客户买房标准流程》和《客户买房职责规范》。该流程和规范能够很好地保障客户在买房的各个阶段得到全面细致的服务，帮助客户科学有效的买房。详细的量化
Posted On 2015-03-04
原创：Danny Hao 前序——做为一名职业房地产经纪人，经历了很多，也历练了很多。但以下我要讲的故事着实少见，面对一个大客户，一单生意一万五千元的佣金回报，几经沉浮的买房退房，我是坚持原则，坚决为
Posted On 2015-01-06
原创：Danny Hao 再谈房地产经纪人的作用与代理关系 房地产经纪人是指在房屋、土地的买卖/租赁、转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托、撮合、促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房
Posted On 2014-07-11
原创：Danny Hao 如果您是没有美国绿卡的中国公民，您也可以合法地在亚特兰大购房。 1. 美国银行账户：建议您到亚特兰大的任何一家银行开个账户，买房过账方便。 从美国两个大银行Wells Far
Posted On 2014-06-06
原创：Danny Hao 房屋外墙结构材料系列小知识 Stucco。 我们知道，房屋外墙的结构材料多种多样，今天郝地产向大家介绍咱们亚城常见的房屋外墙材料 Stucco(灰泥)的用料和特点。 常见的外
Posted On 2014-04-28
原创：Danny Hao 原帖：祝贺Danny Hao4月再创150万美金销售佳绩！至此Danny Hao2014年1-4月销售额达300万美金！ 且行且珍惜！ 回复Atlanta 168网友的跟帖
Posted On 2014-04-12
原创：Danny Hao 2014年美国房价中位数是16.61万美元。在国人喜欢买独栋房的城市中，洛杉矶、旧金山湾区好学区80~200万美元居多，豪宅是另外的，2000万都有；纽约曼哈顿120万美元左
Posted On 2014-02-23
原创：Danny Hao 亚裔人普遍认为好学区的学生就能上好大学，其实不然。大学招生不仅仅看分数，很大程度上看能力，这是大家的共识和现实，并且大学招生的人数指标是限定的，不可能只选这几个学校的孩子，凤
Posted On 2014-02-23
原创：Danny Hao 有经验的买房经纪人会在建房不同阶段给你提示、建议与帮助，包括有些升级材料的选择、中期验房、贷款、建筑问题等。 我的几个例子：一个客户在选材料和建筑布局时完全按照他的想法要求开
Posted On 2014-02-11
原创：Danny Hao 有些人觉得买新房手续简单，还可能占开发商的便宜，其实谣言永远都是谣言，终究不是真的，道听途说而已。 开发商及其代理人的协议里明确表明蹲点售房代理人永远代表开发商所有利益，所付
Posted On 2014-01-26
原创：Danny Hao 一个买家独自与开发商签订购买新建房的合同而不用买方经纪人的做法是不明智的。采用买房经纪人的好处有很多，除了最明显的是买家不用出一分钱之外，在看地、选房、谈判合同谈判、协助贷款
Posted On 2014-01-20
原创：Danny Hao 亚特兰大这一两年来倍受人们的关注，不仅仅是由于较明显的就业的表现，更大的方面体现在强劲的房市复苏上，据政府统计局2014年1月份前几天的不完全统计数据，亚城在2013-201
Posted On 2013-10-20
原创：Danny Hao 当今市场理想的旧房源不多，很多卖家还在观望不肯出手，这就使得很多有余钱的买家转向白菜房投资，价格低廉的白菜房大量充斥市场，可以说白菜房市场相当火爆，不是很好抢到手，这里面有的
Posted On 2013-09-27
原创：Danny Hao 对于第一次在美国买房的人来说，众多纷繁复杂的步骤和流程让人眼花缭乱。地产郝总结出了买房的11条基本步骤(适用于常规买房)会帮助您轻松了解并掌握买房的每一个流程及其背后隐藏的含
Posted On 2013-09-22
原创：Danny Hao 对于第一次在美国买房的人来说，众多的税费令人眼花缭乱。这篇文章将为你清晰解读在美国买房的详细税费和费用。 首付： 一般来讲，如果欲购买的房屋是用于自住，而且购房者的信用较好
Posted On 2013-09-15
原创：Danny Hao 问： 如果卖家在卖房时没有告知有一次性上交的HOA Reserve Funds，我作为买家一定要交吗？这个钱到底是卖家交还是买家交？ 答： 对于有HOA的小区，
Posted On 2013-09-14
原创：Danny Hao 问： 如果买房后发现地基开裂(Foundation Leaking)，但卖家卖房时并没有如实告知，我该怎么办？可以具体深入地解释一下吗？ 答： 你的问题我理解可能是把几种
Posted On 2013-08-31
原创：Danny Hao 。。。接上段：雇请经纪人 二、谈谈买房过程自己干： 随着网络的发达，曾几何时，很多想买房的人都开始自己上网找房，感觉方便，可随意性强。经纪人给的信息老是觉得不理想，离自己的
Posted On 2013-08-30
原创：Danny Hao 这是一个老生常谈的话题，很多人在打算买房的时候都会想到是自己干还是请个经纪人去做？ 市面上多数人是雇用经纪人的，也有完全自己干的，也有到最后自己出钱找个非常廉价的人去做合同的
Posted On 2013-07-25
原创：Danny Hao 个人观点，杂谈当前买房的由头 随着经济的逐步回暖，在亚洲人，特别是有着勤俭持家好习惯的中国人，以及不断从各州涌入到亚特兰大的高素质的专业人才的烘托下，亚城房市不仅仅是抬头。大