2016年6月,全美房地产经纪人协会（National Association of REALTORS）发布《海外买家在美置业报告》，报告显示，截止2016年3月，中国成为美国最大的海外购买国，甚至占到所有海外买家在美国置业金额的百分之26%。
中国买家喜欢买哪些地方呢？大约三分之一的中国买家更愿意在加州买房，纽约、德克萨斯、华盛顿和新泽西州也同样是热门目的地。
但今天跟大家分享一个具备很强投资价值的城市，它甚至被誉为“美国的深圳”，它就是——亚特兰大！
从亚特兰大的地理位置、气候与环境、人口这几个方面具体看房产投资优势：
亚特兰大位于美国东南部，是乔治亚州的首府及最大的工商业城市，也是美国第9大城市，南部即是佛罗里达州。
它既是一座历史名城，也是一个新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心，同时还是美国东南部陆空交通要地、金融中心。
亚特兰大还是民权领袖马丁·路德·金和文学名著《飘》的作者米切尔的故乡、经典电影《乱世佳人》拍摄地。
著名的桃树广场共计73层高，220米，世界最高酒店也坐落在亚特兰大。
亚特兰大是美国十大富豪集聚地，这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。2013年，亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。
亚特兰大的气候属于亚热带湿润性气候，四季分明，最适宜居住气候之一。与中国杭州差不多。
气候温暖，环境优美，每年春天盛开白色的山茱萸花，故有“山茱萸城”之称。
亚特兰大是美国著名的花园城市，森林覆盖率64.2%，也被誉为“森林中的城市”。森林覆盖率高，起到温度调节作用，所以夏天感到凉爽，最热七月平均温为 26.7 °C，冬天一月平均温为 5.9 °C。
北部全美顶级高尔夫球场众多，风景特别迷人，很多客户深有体会啊。仅仅Johns Creek就有8个顶级高尔夫球场，所以很多高尚住宅区都是高尔夫球场社区。
亚特兰大有420,003人（2010年），大都会区拥有人口5,268,860人。
从2000年开始，亚特兰大人口已经增加了120万，平均每月增加12500人，每天增加560人。这在美国就感觉像早期的深圳，442家世界500强企业吸引了无数的美国人来工作。每年有10万美国本土人来亚特兰大工作。
1. 价位低
北部最好几个好学区一般在30万美元左右，即可买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅。
2、好出租，出租净回报高
美国房租相差不大，亚特兰大房价低，出租净回报较高。一般在5%到8%，除去养房成本，并且包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费。
3. 升值潜力大
亚特兰大是美国生活最为便利的城市之一，它是美国东南部最大的物流中心和货物集散中心 、全美最大的商品批发中心、国家疾病防预中心。拥有全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场 ，此外，它还拥 有佐治亚理工学院、亚特兰大大学等28所高等学府以及图书馆、博物馆、艺术中心等文化设施。
别以为亚特兰大设施这么完善，它的生活成本就很高！毕马威(KPMG)2010年调研中，亚特兰大在全美最不昂贵城市中排名第2 ！高品质、低成本的特点也吸引了吸引442家世界500强企业，被美媒体评为“最具发展潜力的城市” 。
4. 好学区多
Northview高中SAT平均分数1725，在美国公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，与Northview高中相差微乎其微。
好学区有JohnsCreek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中国称为区）。
好学区和房价良性循环，亚特兰大好学区人口素质高。
因此，亚特兰大好学区学校，可以让孩子更早融入美国社会和文化、融入美国主流社会，好学区居民很多是世界500强白领或高管，让孩子在这样的环境中学习和生活，有利于他们拓展人脉。
5. 社区设施一流，环境优美
亚特兰大举办过奥运会，设施自当完善。
6. 最适宜居住
北部好学区中，很多城市被《Money》、金钱杂志评为最适宜居住城市，比如Johns Creek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。
7. 居民收入高，素质高
北部富人区都是高收入居民，大学、研究生比比皆是。一般是世界500强企业的白领或高管、私营企业主、创业者等。很多富人区家庭年收入20万美元。
胡润研究院发布“2016富豪消费价格指数”研究显示，深圳房价涨幅最大，达57%。
现如今，深圳房价继续上涨。6月份，深圳一手住宅暴涨，其成交均价力压北京和上海，晋级全国第一。
据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，6月份，深圳一手住宅均价为61756元／平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。
面对当下深圳水涨船高的房价，不少人士海外置业热情高涨，拥有诸多可圈可点之处的亚特兰大房价却不到深圳的五分之一！这个城市有没有满足你对海外置业的绝大多数幻想？
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