亚城房价在过去十年里涨了多少

Posted On 2020-01-13

亚城房价在过去十年里涨了多少

社会需要不断进步，人力成本在涨，物料成本在涨，地价也在涨。你真的指望房价会越来越便宜？
过去十年，亚城的租房和购房成本价格“引吭高歌”，一路飙涨。
未来几年或十几年，依旧持币待购？等待房价回调？结果大概率就是痴痴地等，一直等到花儿也谢了。
再告诉你一个真相！根据最近的一项分析，早在2010年，亚特兰大普通住宅价格只有现在的一半！平均房租只有895美元！看看自己现在每月的账单，其中的差距会不会让你的内心在流血？
除了白瞎了那么多的真金白银，更后悔没在十年前买一套房当地主吧？现在转手卖掉，没准儿就可以大赚特赚一笔了！
对于许多美国的千禧一代来说，百分之百拥有住房似乎是不可能的。对于开始已经步入而立之年的千禧一代来讲，他们既有安定下来的需求，又开始进行了新一轮的财富积累，这部分人才是全美房市的中坚力量。然而现实就是，在亚特兰大租房的千禧一代中，有近6％的人“可能将永远租房”，因为他们甚至都没来得及攒够首付，不断上涨的房价肯定要为其背锅咯~
与其为过去抓心挠肝，不如为现在抖擞精神。
也许会有这样的声音，那些相对较低的月租金是在经济严重衰退的情况下出现的。即便如此，当时的那笔租金仍不足以负担当下一间入门级单间房价的一半。比如，现在在Hanover Buckhead Village的单间起价为每月1,837美元，面积627平方英尺。
不仅仅是在亚城，房价上涨是个普遍现象。特别是一些美国城市的大都会区，居住成本飞涨是一个不争的事实。
买不起房的人们不禁感慨：纽约、洛杉矶不相信眼泪，亚城的房价同样昂贵。统计数据也让很多持币待购者“心灰意冷”：亚特兰大的房租和房价上涨幅度居全美前列！全市范围内，租金低于900美元的日子已经一去不复返了。事实是，自2010年以来，亚特兰大的房价租金飙升了65%，平均达到1474美元。
如果你认为工资收入的增长可以抵消一部分房价上涨带来的影响时，请看看独立房屋、公寓和联排别墅的价格变化吧！
2019年最新数据显示，自2010年以来，亚特兰大房价中位数（Median Home Price）几乎翻了一番，从12.7万美元飙升至25.1万美元。
房地产市场的持续升温，催生了一波波开发建设热潮，直接推高了房价和租金，更让人们有了更多选择。从2011年到去年夏天，从Buckhead Village、West End到市中心的Kirkwood，已有近3.3万个多户型公寓获准入住。在过去十年里，更是有大约有7.1万套公寓在大都会地区交付。
另一项与亚特兰大市区有关的租房数据同样值得注意：自2010年以来，被视为高收入者（收入超过15万美元）的城市租房者几乎翻了一番，达到3.3万人。显然，收入的增加带动了支付能力的提高，房价水涨船高也就水到渠道。
以至于有媒体开玩笑地说：“扶我起来，我还能再涨。”
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